Immobilier

Optimiser, consolider et bâtir votre patrimoine futur font parties de nos missions. SP&F vous propose une analyse fiscale, économique, et juridique de votre immobilier existant.

  • Évaluation détaillée de vos biens immobiliers (résidence principale, secondaire et investissements locatifs) et optimisation des baux existants (location nue et/ou meublée),
  • Choix de votre fiscalité immobilière (revenus fonciers & Bénéfices Industriels et Commerciaux),
  • Analyse de votre potentiel de déficit foncier (simple ou optimisé en loueur meublé),
  • Choix de l’investissement immobilier en Loueur Meublé Non Professionnel et Professionnel ainsi que du secteur propice (Affaire, EHPAD, Étudiant, Airbnb),
  • Pertinence d’investissement en SCI (Société Civile Immobilière), SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier),
  • Étude de votre démembrement en Nue-propriété et Usufruit,
  • Réduction de votre fiscalité par des lois immobilières ciblées (Pinel, Censi-Bouvard, Malraux et Monuments historiques),
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